Quadruplex dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce : coup de cœur assuré pour cet immeuble parfaitement situé!

Vous êtes à la recherche d’un immeuble à revenus détenant un potentiel énorme? Voici une occasion en or à saisir!
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Sis dans le superbe quartier Notre-Dame-de-Grâce de Montréal, ce quadruplex représente un investissement plus qu’intéressant... À découvrir!

Avec ses trois beaux logements (5 1/2 au 2e étage, 5 1/2 au 3e étage et logement de style « loft » au sous-sol), qui plairont sans aucun doute aux locataires éventuels, et son logement (5 1/2) au rez-de-chaussée, idéal pour le propriétaire-occupant, ce quadruplex vaut décidément la peine d’être visité! 

Le hall d’entrée

Du hall d’entrée, vous devinerez que la luminosité est reine dans ce logement!

Le salon

Un logement au cachet indéniable! Le spacieux salon invite au confort... S’y prélasser avec un roman à la main fera partie de votre quotidien!

Le coin repas et la cuisine

Poursuivez votre visite vers l’espace cuisine et coin-repas qui se distingue avec brio des autres pièces grâce à son plancher de céramique... Vous aimerez y prendre votre café tout en regardant par la fenêtre!

Rénovée au cours des dernières années, la cuisine immaculée vous laissera bouche bée! Le rangement de vos accessoires de cuisine ne sera plus jamais un casse-tête grâce à toutes ces armoires... De plus, le grand plan de travail vous permettra de concocter de bons plats en toute simplicité.  

Les chambres à coucher

À l’instar des autres pièces de ce logement, la chambre à coucher principale est emplie de lumière! 

Une des deux autres chambres à coucher partage une fenêtre d’intérieur avec le salon, optimisant ainsi la luminosité.

La salle de bain

Tout comme la cuisine, la mignonne salle de bain de couleur crème a été rénovée récemment. Aussi, n’oubliez pas de jeter un coup d’œil à la pratique salle de lavage!

La cour arrière et le stationnement

La jolie cour arrière vous permettra de profiter des mois d’été en toute intimité! Entreposez facilement vos biens au garage et stationnez votre voiture à l’arrière du quadruplex... Le top!

Un milieu de vie de choix

Les rénovations effectuées au fil des années (plomberie en 2010, drain français et membrane d’étanchéité en 2015, entre autres), les vastes pièces très ensoleillées des logements ainsi que la possibilité d’annexer le logement du sous-sol à celui du rez-de-chaussée ne sont que quelques attraits que ce quadruplex vous propose. Vous trouverez à proximité de ce quadruplex des établissements scolaires (préscolaire, primaire, secondaire, collégial et universitaire), de nombreux parcs et pistes cyclables et tous les services et commodités de la ville. Vous aurez également facilement accès au transport en commun efficace de Montréal ainsi qu’aux principaux axes routiers.

Pour en savoir plus sur ce quadruplex situé au 950, avenue Girouard, Montréal, consultez sa fiche technique (numéro d’inscription 11988464) puis communiquez avec Stéphane Garneau, courtier immobilier de RE/MAX Ambiance. Il peut devenir vôtre pour 799 000 $. Ne ratez pas votre chance!

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